Info Pinjaman Perumahan

Bagi mereka yang ingin memiliki sebuah rumah, tengok la dulu harga rumah..biar sepadan dengan gaji sendiri. Selain daripada gaji masuk setiap bulan, kena alert juga dengan komitmen seperti Hire Purchase, Personal Loan dan loan-loan lain yang ada dalam record Bank Negara.

Dari pengalaman saya sendiri, ramai yang apply housing loan tapi tak dapat lepas 90%. Sebabnya komitmen yang tersangat la banyak. Ok, aku nak share ilmu aku sikit macam mana nak kira komitmen korang atau repayment ability untuk membayar bakal rumah yang akan anda beli.

Contoh 1:
Anda ingin membeli rumah dgn harga RM250k.
Gaji bulanan : RM5080.00
Komitmen dlm CCRIS report : RM2500.00
Komitmen untuk rumah baru : RM1088.00
Jumlah komitmen : RM3588.00
% komitmen: 70.63% <=== (Jumlah komitmen/Gaji bulanan)
-Percentage komitmen tidak melebihi 85%** oleh itu anda berkemampuan untuk membeli rumah idaman anda itu.
**Guideline percentage ini bergantung kepada gaji anda.

Contoh 2:
Anda ingin membeli rumah dgn harga RM680k.
Gaji bulanan : RM3500.00
Komitmen dlm CCRIS report : RM2200.00
Komitmen utk rumah baru : RM3200.00
Jumlah komitmen : RM5400.00
% komitmen : 154.29% <== telah melebihi had kemampuan anda, oleh itu anda tidak layak membeli rumah dgn harga sebegitu.

Oleh itu, adalah penting untuk anda mengukur baju dibadan sendiri sebelum membeli rumah idaman.


Kalau korang nak beli rumah dan buat loan, boleh la call aku eh. :)